SPAIN: VIVIENDA CAE 6.8%

El precio de la vivienda cae el 6,8% en el primer trimestre y se sitúa en niveles de 2006

El valor medio del metro cuadrado se sitúa en 1.958 euros

Madrid. (EFE).- El precio de la vivienda libre cayó el 6,8% en el primer trimestre del año, comparado con el mismo periodo del pasado año, al quedar el precio del metro cuadrado en 1.958,1 euros, con lo que se sitúa en niveles de 2006.

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A FONDO

El problema de la vivienda

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Según la estadística publicada por el Ministerio de Vivienda, esta evolución mantiene la tónica de contención de precios registrada en los últimos trimestres, según los datos publicados por el departamento que dirige la ministra Beatriz Corredor.

Sube la protegida
El precio de la vivienda protegida aumentó el 1,1% en el primer trimestre del año pero, sin embargo, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso entre enero y marzo de 2009 del 6,5%.

En el caso de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), el precio registró un descenso del 6,9%, respecto al mismo periodo de 2008, en tanto que la vivienda nueva (menos de dos años de antigüedad) se abarató el 6,5%.

En términos interanuales, los precios cayeron en todas las regiones, salvo en la ciudad autónoma de Melilla, donde aumentó un 5,7%.

Por porcentaje de caída, el precio de la vivienda libre disminuyó en el primer trimestre en Castilla-La Mancha (-11,4%), Madrid (-9,9%), Aragón (-8,9%), Murcia (-8,4%), Cantabria (-7,8%), Asturias (-6,8%), Comunidad Valenciana (-6,7%), La Rioja (-6,7%), Galicia (-6,1%), Baleares (-6,1%) y Andalucía (-5,7%).

Le siguen País Vasco (-4,4%), Catalunya (-3,7%), Navarra (-3,6%), Extremadura (-1,1%) y Ceuta (-0,2%).

Por provincias, Toledo es donde mayor caída experimentó el precio de la vivienda en el primer trimestre del año, un 14,6%, mientras que no se encareció en ninguna, salvo en Badajoz, donde apenas se alzó el 0,1%.

Por municipios, y en lo que respecta a los que tienen más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se encuentran en San Sebastián (3.785,2 euros/m2), Barcelona (3.657,3 euros/m2), Getxo (3.614,2 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (3.605,7 euros/m2), y Madrid (3.531,8 euros/m2).

Los precios más bajos son los de Hellín (902,1 euros/m2), Valdepeñas (908,3 euros/m2), Tomelloso (947,5 euros/m2), Villarrobledo (952,3 euros/m2), y Don Benito (959,7 euros/m2).