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Immobilier américain : les mises en chantier au plus bas depuis janvier 1991
[ 17/10/08 - 14H41 - actualisé à 14:53:00 ]

Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis ont baissé de 6,3% en septembre sur un mois ; le nombre de permis de construire a diminué de 8,3% pour tomber à son plus bas niveau depuis novembre 1981. La dégradation est plus importante que prévu.

Le marché de la construction de logements poursuit sa descente aux enfers aux Etats-Unis, où les mises en chantier ont de nouveau baissé en septembre, pour atteindre leur plus bas niveau depuis janvier 1991, selon les chiffres officiels publiés ce vendredi.

Les mises en chantier de logements ont baissé en septembre de 6,3% par rapport à août, pour s'établir à 817.000 (en rythme annuel), selon les chiffres corrigés des variations saisonnières publiés par le ministère du Commerce américain.

Ce recul, d'autant plus important que les chiffre du mois précédent ont été révisés à la baisse (à 872.000 unités, au lieu de 895.000), enfonce les prévisions des analystes, qui tablaient en moyenne sur un recul de l'indice à 870.000 unités.

Les permis de construire ont baissé en septembre de 8,3% à 786.000 unités (en rythme annuel), soit leur plus bas niveau depuis novembre 1981, ajoute le ministère. C'est là encore bien pire que ce prévoyaient les analystes, qui tablaient dans leur ensemble sur un recul de l'indice à 840.000 permis accordés.

Le chiffre du mois précédent a été revu en légère hausse, à 857.000 permis (au lieu de 854.000).

Par rapport à septembre 2007, les mises en chantier de logements ont baissé de 31,1%, et les permis de construire de 38,4%, selon le ministère.

Ces chiffres vont dans les sens des prévisions du Fonds monétaire international (FMI) ou de plusieurs responsables de la Réserve fédérale américaine (Fed), qui ont estimé récemment que le marché de l'immobilier n'avait pas encore touché le fond.

La baisse des deux indicateurs ralentit cependant son rythme : le repli de 6,3% des mises en chantier de logements en septembre suit un recul de 8,5% en août et de 12,9% en juillet. Celle de 8,3% des permis de construire avait été précédé d'un recul de 8,1% en août et de 17,9% en juillet. La baisse des mises en chantier en septembre a été tirée par une chute des nouvelles constructions de maisons individuelles de 12% par rapport au mois d'août. (Source AFP)